Digitalizaci stavebního řízení, která má naběhnout 1. července, provázejí vážné problémy. Ministr Ivan Bartoš tvrdí, že vše zvládne v termínu. Nejistota dalšího vývoje ovšem vyvolává skepsi nejen úředníků.

Digitalizaci stavebního řízení, která má naběhnout 1. července, provázejí vážné problémy. Ministr Ivan Bartoš tvrdí, že vše zvládne v termínu. Nejistota dalšího vývoje ovšem vyvolává skepsi nejen úředníků. Zdroj: ČTK / Krumphanzl

Jiří Sezemský: Rozhýbe Ivan Bartoš stojaté vody s bydlením?

Palčivý problém dostupnosti bydlení se vleče dlouhodobě. Žádné vládě se nepodařilo zlomit nepříznivé trendy vysokých cen bytů a jejich pomalé výstavby. Ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš je další v řadě, kdo se pokouší tento rébus vyřešit. Jak se mu to daří?

Dvojnásobný růst cen bytů

Podle Českého statistického úřadu ceny nemovitostí počínaje rokem 2008 klesaly, což souviselo s tehdejší globální krizí. K obratu došlo v roce 2013 a ceny bytů začaly prudce narůstat v roce 2016. Teprve v roce 2022 přibrzdily kvůli snížené poptávce vyvolané dopady války na Ukrajině. Dá se ale očekávat, že souběžně s oživením ekonomiky zase mírně porostou.

Ceny bytů stouply proti roku 2013 v průměru dvojnásobně, aniž došlo k zásadnější změně v jejich dostupnosti. Jejich růst byl třetí nejrychlejší v Evropě. Pokud vládu dnes kvůli bydlení tepe nejsilnější opoziční hnutí ANO, mělo by si zamést před vlastním prahem. Dostupnost bydlení se za jeho vlády propadala, ceny bytů prudce rostly.

Značná poptávka po bydlení je hlavně v Praze, kde jsou byty nejdražší a jejich výstavba nejpomalejší z okolních metropolí. Na průměrný nový byt o 70 metrech čtverečních v Praze musí zájemce ušetřit v průměru patnáct ročních platů. Ročně se povoluje výstavba pěti tisíc bytů, což je polovina toho, co hlavní město potřebuje. 

Tento článek je součástí balíčku PREMIUM.

Odemkněte si exkluzivní obsah a videa!