nahoru

Stavět státní byty a zvýhodnit hypotéky. Jak chce nová vláda zkrotit ceny bydlení?

Oliver Adámek 12. prosince 2021 • 12:30
Stavět státní byty a zvýhodnit hypotéky. Jak chce nová vláda zkrotit ceny bydlení?
foto: Štěpán Bruner

Bydlení se v Česku stalo extrémně nedostupným. V poměru k příjmům jsou české byty nejdražší z celé Evropské unie a v krajských městech se ceny zvyšují o desítky procent meziročně. Pro vládu Spolu a Pirátů a Starostů je krize dostupnosti bydlení asi jedna z největších výzev. Čím přesně chce vládní pětikoalice náklady na bydlení alespoň zbrzdit?

Na základním důvodu zdražování bytů i nájmů se strany nové vlády shodují: problém je ve velmi pomalé výstavbě a povolování staveb, což měl zlepšit nový stavební zákon prosazený Babišovou vládou. Ten však podle stran budoucí koalice v této situaci nepomůže a musí se od základu předělat.

Je možná překvapivé, že středopravicová vláda v čele s ODS plánuje nejen zrychlit developerskou výstavbu, ale také začít obnovovat bytový fond obcí a státu, který se od revoluce téměř rozprodal. Programové prohlášení totiž dává za obecný cíl vlády podpořit všechny typy bydlení – tedy nejen vlastnické, ale i nájemní a družstevní.

10 tisíc státních bytů ročně a půjčky pro rodiny

Z plánu Fialova kabinetu na zlepšení dostupnosti bydlení vybíráme deset praktických kroků, jež vláda plánuje realizovat a u nichž půjde nejlépe vyhodnotit, zda se reálně projevily v praxi.

  • dojde k úpravě stavebního zákona, kterou se zrychlí stavební řízení a zůstane role obcí v územním plánování
  • vláda přijme zákon o podpoře v bydlení
  • na konci volebního období bude ročně stavěno 10 tisíc dostupných nájemních bytů z půjčky od Evropské investiční banky a ze státem garantovaných úvěrů
  •  sníží se DPH na stavbu a rekonstrukci
  • stát zadá architektonické soutěže na typové byty a domy pro městskou výstavbu
  • vláda dá na dostupné bydlení více peněz do Státního fondu podpory investic
  • zavedou se zvýhodněné hypotéky na první bydlení
  • vznikne cenová mapa běžného nájemného dle obcí
  • stát uvolní pro obce pozemky vhodné pro bytovou výstavbu
  • vláda se opět zapojí do aktivit v rámci mezinárodních dohod o udržitelnosti měst pod OSN a EU

Jak rychle naplní nová vláda ambiciózní cíle jako 10 tisíc nových obecních bytů ročně a zastaví se konečně raketový růst cen bydlení? Pokroky ve vládních plánech ohledně dostupnosti bydlení zanalyzujeme jednou ročně, stejně jako u dopravy a důchodové reformy.





Diskuse ke článku
Diskuze se zobrazují pouze uživatelům, kteří jsou přihlášeni na Facebooku a odsouhlasili cookies. Pokud pod články nevidíte diskuze, zkontrolujte prosím toto nastavení.
 

E15
Nejčtenější